德州房地产市场正回暖 半年房屋销售量追上去年同期

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德州新闻网讯（德州晚报记者 潘晓泉 通讯员 樊明霞）来自德州市统计局的数据显示，今年上半年，我市房地产市场呈现回暖态势，以住宅销售面积为例，1—2月份两个月仅为35万平方米，而到了6月份单月已升至33.5万平方米，半年累计销售面积与去年同期基本持平。
   今年上半年，我市房地产市场完成投资93.32亿元，比去年增长6.3%。
   按工程用途分，77.66亿元投入了商品住宅市场，同比增长14.1%。办公楼投资0.57亿元，同比下降6.2%。商业营业用房投资11.76亿元，同比下降11.3%。其他房屋为3亿元，下降43.6%。
   上半年，共购置土地34.66万平方米，同比下降27.4%。土地成交价共计4.5亿元，同比下降48.3%。由此计算，上半年我市土地成交平方米价格为1297元，同比下降了524元。
   上半年，房屋施工面积达1902.6万平方米，同比增长5.6%。其中，住宅施工面积为1551.03万平方米，同比增长5.8%。办公楼施工面积12.84万平方米，同比下降26.4%。商业营业用房202万平方米，同比增长5.2%。其他房屋为136.71万平方米，同比增长8.1%。
   上半年，房屋新开工面积为255.74万平方米，同比下降46.7%。其中，住宅新开工面积197.29万平方米，同比下降45%。
   房屋竣工面积为107.48万平方米，同比增长2.5%。
   其中，住宅竣工面积为95.69万平方米，同比下降1.9%。住宅竣工价值为18.38亿元，同比下降8.8%。以此计算，今年上半年我市竣工住宅价格为每平1920元，同比下降146元。
   上半年，我市共销售房屋面积达171.51万平方米，同比下降0.7%，与去年同期销量基本持平。
   其中，现房住宅销售面积为30万平方米，同比下降9%。期房住宅销售面积125.2万平方米，同比下降0.1%。
   上半年，我市房屋销售额达67.75亿元，同比下降1.4%。
   其中，现房住宅销售额为10.4亿元，同比下降6%。期房住宅销售额为49.59亿元，同比下降2.3%。由此计算，今年上半年，我市现房住宅价格为每平3466元，比去年同期高出111元，期房住宅价格为每平3960元，同比下降90元。
   截止到6月底，全市房屋待售面积达106.58万平方米，同比增长27.1%。其中住宅待售面积为75.67万平方米，同比增长22.2%。